Бизнес-центр А класса в Лимассоле Доступные инновации коммерческой недвижимости

До окончания строительства
осталось:
03
месяцев
12
дней
Более 150 парковочных мест
От 50 евро аренда за м2

Мы строим комплекс с комфортным расположением 01

Удобный подъезд
Комфортный заезд в независимости от точки направления.
2.2 км до моря
А также вид на море и окрестности Лимассола.
200 м. до главной магистрали
Удобно добираться до любой точки острова.
Планировка
Оптимальные планировочные решения.
kse
nos
преимущества

Посмотрите ролик
о строительстве торгового
центра KSenos
02

видео

Как будет выглядеть наш
торгово-коммерческий комплекс 03

обзор комплекса

04 Захватывающий панорамный вид
из окон будущего комплекса

01
02
03
04
05
06
07
панорама

05 В чём уникальность
строящегося здания

Европейское качество 01
Комплекс KSenos отвечает высоким требованиям зданий категории "А" за счёт строительства по европейским стандартам качества и энергоэффективности.
Архитектурная задумка в стиле high-tech 02
Большое количество алюминия и бетона подчёркивает неповторимый дизайн, а панорамные окна позволяют насладиться прелестями окрестностей с самой высокой точки района.
Технологическое оснащение 03
Комплекс будет оборудован защищённой серверной комнатой, современной VRV-системой кондиционирования, системой smart для коммерческих зданий.
Необходимая
инфраструктура здания 04
Полностью подготовленная инфраструктура под нужды любого арендатора и соглашения с компанией, поставляющей электричество на дополнительные объемы.
Безопасность 05
Центр находится под охраной и видеонаблюдением 24 часа в сутки.
Индивидуальный подход 06
Гибкие условия сотрудничества и дополнительного оснащения помещений.
technology

06 Офисные помещения
на Ваш вкус

6 этажей
с панорамным
видом
4 362 м2
общая площадь
здания
779 м2
коммерческие
площади
2 342 м2
офисные
помещения
1 576 м2
парковочные места
1 этаж
2 этаж
3 этаж
4 этаж
5 этаж
6 этаж
Смотреть планировки

07 Узнайте подробности покупки и аренды офиса в комплексе KSenos

Заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами

узнать подробности

08 Приятные дополнения
с открытием офиса в KSenos

01
Благоприятная атмосфера
На острове Вы сможете зарядиться энергией морского воздуха, открыть новые гастрономические вкусы и познакомиться с приятными людьми.
02
Растущая экономика
За последние полтора года экономика Кипра набирает темпы. На острове идёт активное строительство жилых комплексов и коммерческой недвижимости.
03
Развитая инфраструктура
Район, в котором расположен комплекс, отличается развитой инфраструктурой. В нём Вы найдёте место для шоппинга, развлечений и отдыха.
04
Лояльность для иностранных граждан
Правительство Кипра предлагает все необходимые условия для иностранных предпринимателей, владеющих недвижимостью.
05
Партнеры
В строительстве принимает участие большое количество известных партнёров, которые помогают усовершенствовать комплекс в каждой области.
06
Освобождение доходов от налогов
Ещё одним специальным преимуществом на Кипре для иностранных предпринимателей является льготный режим, освобождающий от уплаты налогов.
Узнать больше о лояльности
Преимущества офиса

09 На Кипре Ваш налог на прибыль
составит 12.5%

Какие доходы освобождаются
от налогообложения?
01
Доход от продажи
ценных бумаг
02
Процентный доход
возникающий не в результате обычной (или тесно связанной с обычной) деятельности компании
03
Дивиденды
Начиная с 1 января 2016 года - кроме тех дивидендов, которые вычитаются компанией-плательщиком дивидендов из налоговой базы по налогу на прибыль
04
Доходы
полученные от деятельности постоянного представительства за рубежом (при соблюдении определенных условий).
05
Доходы в виде курсовых разниц
за исключением курсовых разниц, относящихся к торговле иностранной валютой или деривативам на иностранную валюту

10 Где будет расположен
комплекс KSenos

Agios Athanasios Άγιος Αθανάσιος Cyprus

11 Наши партнеры

компании

12 Узнайте подробности покупки и аренды офиса в комплексе KSenos

Заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами

узнать подробности
+3 (5725) 344-555 (Кипр) +7 (499) 384-45-55 (Москва) Заказать консультацию
Спасибо!
Наш менеджер свяжется с вами в течение 15 минут
Закажите консультацию
Офисные помещения этажа 1
Общая площадь этажа
585 м2
Количество офисных помещений
10
Стоимость покупки офиса от
5000 евро/м2
Стоимость аренды офиса от
50 евро/м2
Коммерческая пл. 1
311 м2
Коммерческая пл. 2
222 м2
Площадь общего пользования/Лобби
52 м2
Смотреть
Интерьеры
Смотреть
Смотреть
Смотреть
Смотреть
Смотреть
Смотреть
Офисные помещения этажа 2
Общая площадь этажа
689 м2
Количество офисных помещений
10
Стоимость покупки офиса от
5000 евро/м2
Стоимость аренды офиса от
50 евро/м2
Офис 1
280 м2
Инженерная площадь/Серверная
300 м2
Лобби
52 м2
Крытые веранды
57 м2
Смотреть
Интерьеры
Смотреть
Смотреть
Смотреть
Смотреть
Смотреть
Смотреть
Офисные помещения этажа 3
Общая площадь этажа
691 м2
Количество офисных помещений
10
Стоимость покупки офиса от
5000 евро/м2
Стоимость аренды офиса от
50 евро/м2
Офис 2
582 м2
Площади общего пользования/Лобби
52 м2
Крытые веранды
57 м2
Смотреть
Интерьеры
Смотреть
Смотреть
Смотреть
Смотреть
Смотреть
Смотреть
Офисные помещения этажа 4
Общая площадь этажа
692 м2
Количество офисных помещений
10
Стоимость покупки офиса от
5000 евро/м2
Стоимость аренды офиса от
50 евро/м2
Офис 3
583 м2
Площади общего пользования/Лобби
52 м2
Крытые веранды
57 м2
Смотреть
Интерьеры
Смотреть
Смотреть
Смотреть
Смотреть
Смотреть
Смотреть
Офисные помещения этажа 5
Общая площадь этажа
694 м2
Количество офисных помещений
10
Стоимость покупки офиса от
5000 евро/м2
Стоимость аренды офиса от
50 евро/м2
Офис 4
585 м2
Площади общего пользования/Лобби
52 м2
Крытые веранды
57 м2
Смотреть
Интерьеры
Смотреть
Смотреть
Смотреть
Смотреть
Смотреть
Смотреть
Офисные помещения этажа 6
Общая площадь этажа
712 м2
Количество офисных помещений
10
Стоимость покупки офиса от
5000 евро/м2
Стоимость аренды офиса от
50 евро/м2
Офис 5
312 м2
Площади общего пользования/Лобби
52 м2
Крытые веранды
348 м2
Смотреть
Интерьеры
Смотреть
Смотреть
Смотреть
Смотреть
Смотреть
Смотреть
Судоходные компании
Законодательство о Торговом Судоходстве, полностью одобренное ЕС, предусматривает освобождение от всех прямых налогов и применение режима налогообложения, основанного на величине тоннажа судна («режим тоннажного налога», РТН), для судовладельцев, фрахтователей и компаний, оказывающих услуги по управлению судами содружества (т.е. судами под флагом страны - участницы ЕС или страны, входящей в Европейскую Экономическую Зону (ЕЭЗ)), а также иностранными судами (при соблюдении определенных условий), при осуществлении подпадающей под действие Закона деятельности.
В соответствии с Законом, иностранные суда подпадают под действие РТН при условии, что флот состоит не менее чем на 60% из судов ЕС/ЕЭЗ. Даже если данное условие не выполняется, иностранные суда по-прежнему могут подпадать под действие этого Закона при соблюдении определенных условий. Законодательство включает в себя правило “все или ничего”, согласно которому, если судовладелец / фрахтователь / управляющий судами группы решает применять РТН, все другие судовладельцы / фрахтователи / управляющие судами соответствующей группы должны применять такой же режим. Заработная плата офицеров и судовой команды на борту кипрского судна также освобождается от налогообложения.
Судовладельцы
Освобождение от налогообложения распространяется на:
  • прибыль, полученную от использования / фрахтования судов;
  • процентный доход, относящийся к оборотным средствам компании;
  • прибыль от продажи судов, соответствующих определённым условиям;
  • дивиденды, выплачиваемые из перечисленных выше видов прибыли на всех уровнях их распределения;
  • прибыль от продажи акций компании-владельца судов ираспределение такой прибыли;
Данная льгота также применяется к фрахтователю (на условиях бербоут-чартера) судна под флагом Кипра при параллельной регистрации.
Фрахтователи
Освобождение от налогообложения распространяется на:
  • прибыль, полученную от использования зафрахтованных судов;
  • процентный доход, относящийся к оборотным средствам компании;
  • дивиденды, выплачиваемые из перечисленных выше видов прибыли на всех уровнях их распределения;
Закон предоставляет освобождение при условии, что РТН применяется в отношении всех судов и выполняется условие к составу: не менее 25% (10% - при выполнении определенных условий) от чистой вместимости судов принадлежит фрахтователю на праве собственности или фрахтуется на условиях бербоутчартера.
Компании, оказывающие услуги по управлению судами
Освобождение от налогообложения распространяется на:
  • прибыль от технического управления судами и/или крюинга;
  • дивиденды, выплачиваемые из данной прибыли на всех уровнях их распределения;
  • процентный доход, относящийся к оборотным средствам компании;
Для применения РТН компании, управляющие судами, должны соответствовать следующим дополнительным требованиям:
  • Компания должна иметь на Кипре полностью оборудованный офис и штат квалифицированных сотрудников, достаточный для осуществления деятельности компании;
  • не менее 51% от общего числа берегового персонала должны быть гражданами ЕС/ЕЭЗ;
  • не менее 2/3 от общего тоннажа груза под управлением должно управляться на территории ЕС/ЕЭЗ (любое превышение 1/3 от общего тоннажа груза будет облагаться налогом на прибыль предприятий).;
Применение РТН является обязательным для владельцев судов под флагом Кипра и добровольным для владельцев судов не под флагом Кипра, фрахтователей и компаний, оказывающих услуги по управлению судами. Лица, воспользовавшиеся правом применения РТН, должны в дальнейшем последовательно применять РТН в течение периода не менее 10 лет, если только они не имели веские причины прекратить применение РТН, например, в случае ликвидации их судов и прекращения их деятельности.
Страховые компании
Порядок налогообложения прибыли страховых компаний аналогичен порядку налогообложения иных компаний, за исключением случая, когда налог на прибыль предприятий, уплачиваемый компанией, занимающейся страхованием жизни, составляет менее 1,5% от суммы валовой премии. В данном случае разница между фактически исчисленным налогом на прибыль предприятий и 1,5% от суммы валовой премии подлежит перечислению в бюджет Кипра в качестве дополнительного налога на прибыль.
Согласие на обработку персональных данных

Настоящим в соответствии с Федеральным законом №152‑ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года свободно, своей волей и в своём интересе выражаю своё безусловное согласие на обработку моих персональных данных Flamelia Investment Ltd, зарегистрированным в соответствии с законодательством РФ по адресу: Россия, Москв, 109147, Марксисткая ул. № 34 (далее по тексту - Оператор).

Персональные данные - любая информация, относящаяся к определённому или определяемому на основании такой информации физическому лицу.

Настоящее Согласие выдано мною на обработку следующих персональных данных:

  • Имя;
  • Телефон;
  • E-mail;
  • Комментарий.

Согласие дано Оператору для совершения следующих действий с моими персональными данными с использованием средств автоматизации и/или без использования таких средств: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, передача третьим лицам для указанных ниже целей, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством РФ, как неавтоматизированными, так и автоматизированными способами.

Данное согласие даётся Оператору и третьему лицу(‑ам) ТРЕТЬИ ЛИЦА для обработки моих персональных данных в следующих целях:

  • предоставление мне услуг/работ;
  • направление в мой адрес уведомлений, касающихся предоставляемых услуг/работ;
  • подготовка и направление ответов/коммерческих предложений на мои запросы;
  • направление в мой адрес информации, в том числе рекламной, о мероприятиях/товарах/услугах/работах Оператора.

Настоящее согласие действует до момента его отзыва путём направления соответствующего уведомления на электронный адрес ЕМЕЙЛ. В случае отзыва мною согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, указанных в пунктах 2‑11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона №152‑ФЗ «О персональных данных» от 26.06.2006 г.