Επιχειρηματικό Κέντρο Κατηγορίας Α στη Λεμεσό Διαθέσιμες Καινοτομίες στην Εμπορική Ακίνητη Περιουσία

Η Κατασκευή τελειώνει
σε
03
μήνες
12
ημέρες
Περισσότερες
από 150 θέσεις στάθμευσης
Ενοικίαση από 50 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο

Κατασκευάζουμε ένα συγκρότημα με μια άνετη τοποθεσία 01

Βολική πρόσβαση
Εύκολη είσοδος από οποιαδήποτε κατεύθυνση.
2,2 χλμ. από τη θάλασσα
Και επίσης θέα στη θάλασσα και τα τοπία της Λεμεσού.
200 μέτρα από τον κεντρικό δρόμο
Βολικό για να φτάσετε σε οποιοδήποτε σημείο του νησιού.
Κατόψεις
Βέλτιστες αποφάσεις σχεδιασμού.
kse
nos
πλεονεκτήματα

Παρακολουθήστε το βίντεο σχετικά
με την κατασκευή του
Κτιρίου Γραφείων KSenos (Ξένος)
02

βίντεο

Πώς θα φαίνεται
το κτίριό μας; 03

σύνθετη επισκόπηση

04 Μαγευτική πανοραμική
θέα στη θάλασσα και στην πόλη

01
02
03
04
05
06
07
πανόραμα

05 Ποια είναι η μοναδικότητα
του κτιρίου μας;

Ευρωπαϊκή ποιότητα 01
Το συγκρότημα KSenos (Ξένος) ανταποκρίνεται στις υψηλές απαιτήσεις των κτιρίων της κατηγορίας «Α» λόγω της κατασκευής σύμφωνα με τα ευρωπαϊκά πρότυπα ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης.
Αρχιτεκτονική ιδέα σε στυλ υψηλής τεχνολογίας 02
Μια μεγάλη ποσότητα αλουμινίου και σκυροδέματος τονίζει το μοναδικό σχεδιασμό, και τα πανοραμικά παράθυρα σάς επιτρέπουν να ευχαριστηθείτε τις απολαύσεις της γύρω περιοχής από το υψηλότερο σημείο της συνοικίας.
Τεχνολογικός εξοπλισμός 03
Το συγκρότημα θα είναι εξοπλισμένο με ένα ασφαλές δωμάτιο διακομιστή, ένα σύγχρονο σύστημα κλιματισμού VRV, και ένα έξυπνο σύστημα για εμπορικά κτίρια
Απαιτούμενη
υποδομή κτιρίου 04
Πλήρως προετοιμασμένη υποδομή για τις ανάγκες κάθε ενοικιαστή και συμφωνία με εταιρεία που παρέχει ηλεκτρική ενέργεια για επιπλέον όγκους.
Ασφάλεια 05
Το κτίριο του KSenos (Ξένος) είναι υπό την παρακολούθηση φρουρού και βίντεο 24 ώρες την ημέρα.
Ατομική προσέγγιση 06
Ευέλικτες συνθήκες συνεργασίας και πρόσθετου εξοπλισμού των εγκαταστάσεων.
Τεχνολογίες

06 Χώρος γραφείου στο
γούστο σας

6 όροφοι
με πανοραμική
θέα
4 362 m2
συνολική έκταση του
κτιρίου
779 m2
εμπορικά
τετράγωνο
2 342 m2
γραφείο
εγκαταστάσεις
1 576 m2
θέσεις στάθμευσης
1 όροφοι
2 όροφοι
3 όροφοι
4 όροφοι
5 όροφοι
6 όροφοι
Εύρος διαρρυθμίσεων

07 Μάθετε λεπτομέρειες σχετικά με την αγορά και την ενοικίαση ενός γραφείου στο συγκρότημα του KSenos (Ξένος)

Συμπληρώστε τη φόρμα και ο υπεύθυνός μας θα επικοινωνήσει μαζί σας

Μάθετε περισσότερα

08 Ευχάριστες προσθήκες με την
έναρξη λειτουργίας του γραφείου στο Κένος

01
Ευνοϊκή ατμόσφαιρα
Το νησί της Κύπρου θα σας γεμίσει με την ενέργεια της θάλασσας. Μπορείτε να ανακαλύψετε νέες γαστρονομικές γεύσεις και να γνωριστείτε με καλούς ανθρώπους.
02
Αναπτυσσόμενη Οικονομία
Το τελευταίο ενάμισι έτος, η οικονομία της Κύπρου κερδίζει δυναμική. Το νησί κατασκευάζει ενεργά οικιστικά συγκροτήματα και εμπορικά ακίνητα.
03
Ανεπτυγμένη υποδομή
Η περιοχή στην οποία βρίσκεται το συγκρότημα διαθέτει ανεπτυγμένη υποδομή. Εδώ θα βρείτε ένα μέρος για ψώνια, διασκέδαση και αναψυχή.
04
Αφοσίωση στους αλλοδαπούς πολίτες
Η Κυβέρνηση της Κύπρου προσφέρει όλες τις απαραίτητες προϋποθέσεις για τους αλλοδαπούς επιχειρηματίες που κατέχουν ακίνητα.
05
Συνεργάτες
Το νησί της Κύπρου θα σας γεμίσει με την ενέργεια της θάλασσας. Μπορείτε να ανακαλύψετε νέες γαστρονομικές γεύσεις και να γνωριστείτε με καλούς ανθρώπους.
06
Απαλλαγή των εσόδων από φόρους
Το τελευταίο ενάμισι έτος, η οικονομία της Κύπρου κερδίζει δυναμική. Το νησί κατασκευάζει ενεργά οικιστικά συγκροτήματα και εμπορικά ακίνητα.
Μάθετε περισσότερα σχετικά με την αφοσίωση
Οφέλη Γραφείου

09 Στην Κύπρο, ο φόρος εισοδήματός σας
θα είναι 12,5%

Ποιο εισόδημα απαλλάσσεται
από τη φορολογία;
01
Έσοδα από την
πώληση χρεογράφων
02
Έσοδα από τόκους
που δεν προκύπτουν από τις συνήθεις (ή στενά συνδεδεμένη με τις συνηθισμένες) δραστηριότητες της εταιρείας
03
Μερίσματα
Από την 1η Ιανουαρίου 2016 - εκτός από τα μερίσματα που αφαιρούνται από τον πληρωτή των μερισμάτων από τη φορολογική βάση για τον φόρο εισοδήματος
04
Εισόδημα
από τις δραστηριότητες της μόνιμης αποστολής στο εξωτερικό (υπό ορισμένες προϋποθέσεις).
05
Έσοδα υπό μορφή συναλλαγματικών διαφορών
εκτός από τις συναλλαγματικές διαφορές που σχετίζονται με συναλλαγές σε ξένο νόμισμα ή παράγωγα σε ξένο νόμισμα

10 Πού θα βρίσκεται το κτίριο
KSenos (Ξένος)

Άγιος Αθανάσιος Άγιος Αθανάσιος Κύπρος

11 Οι συνεργάτες μας

Εταιρείες

12 Μάθετε λεπτομέρειες σχετικά με την αγορά και την ενοικίαση ενός γραφείου στο συγκρότημα του KSenos

Συμπληρώστε τη φόρμα και ο υπεύθυνός μας θα επικοινωνήσει μαζί σας

Μάθε περισσότερα
+3 (5725) 344-555 (Κύπρος) +7 (499) 384-45-55 (Μόσχα) Ζητείστε μια γνωμοδότηση
Ευχαριστώ!
Ο υπεύθυνός μας θα επικοινωνήσει μαζί σας μέσα σε 15 λεπτά
Ζητείστε μια γνωμοδότηση
Πατώματα γραφείων 1
Συνολική επιφάνεια δαπέδου
585 m2
Αριθμός χώρων γραφείων
10
Το κόστος αγοράς ενός γραφείου από το
5000 ευρώ/m2
Το κόστος της ενοικίασης γραφείων από το
50 ευρώ/m2
Εμπορικός χώρος. 1
311 m2
Εμπορικός χώρος. 2
222 m2
Κοινές περιοχές / λόμπι
52 m2
ρολόι
Εσωτερικά
ρολόι
ρολόι
ρολόι
ρολόι
ρολόι
ρολόι
Πατώματα γραφείων 2
Συνολική επιφάνεια δαπέδου
689 m2
Αριθμός χώρων γραφείων
10
Το κόστος αγοράς ενός γραφείου από το
5000 ευρώ/m2
Το κόστος της ενοικίασης γραφείων από το
50 ευρώ/m2
Γραφείο 1
280 m2
Τεχνολογία / αίθουσα διακομιστών
300 m2
Λόμπι
52 m2
Καλυμμένες βεράντες
57 m2
ρολόι
Εσωτερικά
ρολόι
ρολόι
ρολόι
ρολόι
ρολόι
ρολόι
Πατώματα γραφείων 3
Συνολική επιφάνεια δαπέδου
582 m2
Αριθμός χώρων γραφείων
10
Το κόστος αγοράς ενός γραφείου από το
5000 ευρώ/m2
Το κόστος της ενοικίασης γραφείων από το
50 ευρώ/m2
Γραφείο 2
582 m2
Κοινές περιοχές / λόμπι
52 m2
Καλυμμένες βεράντες
57 m2
ρολόι
Εσωτερικά
ρολόι
ρολόι
ρολόι
ρολόι
ρολόι
ρολόι
Πατώματα γραφείων 4
Συνολική επιφάνεια δαπέδου
583 m2
Αριθμός χώρων γραφείων
10
Το κόστος αγοράς ενός γραφείου από το
5000 ευρώ/m2
Το κόστος της ενοικίασης γραφείων από το
50 ευρώ/m2
Το κόστος της ενοικίασης γραφείων από το
50 ευρώ/m2
Γραφείο 3
583 m2
Κοινές περιοχές / λόμπι
52 m2
Καλυμμένες βεράντες
57 m2
ρολόι
Εσωτερικά
ρολόι
ρολόι
ρολόι
ρολόι
ρολόι
ρολόι
Πατώματα γραφείων 5
Συνολική επιφάνεια δαπέδου
585 m2
Αριθμός χώρων γραφείων
10
Το κόστος αγοράς ενός γραφείου από το
5000 ευρώ/m2
Το κόστος της ενοικίασης γραφείων από το
50 ευρώ/m2
Γραφείο 4
585 m2
Κοινές περιοχές / λόμπι
52 m2
Καλυμμένες βεράντες
57 m2
ρολόι
Εσωτερικά
ρολόι
ρολόι
ρολόι
ρολόι
ρολόι
ρολόι
Πατώματα γραφείων 6
Συνολική επιφάνεια δαπέδου
312 m2
Αριθμός χώρων γραφείων
10
Το κόστος αγοράς ενός γραφείου από το
5000 ευρώ/m2
Το κόστος της ενοικίασης γραφείων από το
50 ευρώ/m2
Γραφείο 5
312 m2
Κοινές περιοχές / λόμπι
52 m2
Καλυμμένες βεράντες
348 m2
ρολόι
Εσωτερικά
ρολόι
ρολόι
ρολόι
ρολόι
ρολόι
ρολόι
Ναυτιλιακές εταιρείες
Νομοθεσία εμπορικής ναυτιλίας, πλήρως εγκεκριμένη ΕΕ, προβλέπει την απαλλαγή από όλους τους άμεσους φόρους και την εφαρμογή ενός φορολογικού καθεστώτος που βασίζεται στην - τη χωρητικότητα του σκάφους ("καθεστώς φόρου χωρητικότητας", RTN), για πλοιοκτήτες, ναυλωτές και εταιρείες παροχής υπηρεσιών σχετικά με τη διαχείριση των πλοίων της Κοινοπολιτείας (δηλαδή τα σκάφη που φέρουν τη σημαία της χώρας - μέλος της ΕΕ ή χώρα που ανήκει στον ευρωπαϊκό Την Οικονομική Ζώνη (ΕΟΧ), καθώς και από τα αλλοδαπά δικαστήρια (υπό ορισμένες προϋποθέσεις), κατά την εφαρμογή σύμφωνα με τον νόμο της δραστηριότητας.
Σύμφωνα με το Νόμο, υπόκεινται σε αλλοδαπά σκάφη δράση του RTN, εφόσον ο στόλος αποτελείται από τουλάχιστον 60% των σκαφών της ΕΕ / ΕΟΧ. Ακόμη και αν δεν πληρούται αυτή η προϋπόθεση, τα ξένα σκάφη μπορούν ακόμα να υπόκεινται σε αυτό Νόμου υπό ορισμένες προϋποθέσεις. Νομοθεσία περιλαμβάνει τον κανόνα "όλα ή τίποτα", σύμφωνα με το οποίο, εάν ο εφοπλιστής / ναυλωτής / διευθυντής ομάδας του ομίλου αποφασίζει να εφαρμόσει το RTN, όλους τους άλλους πλοιοκτήτες / ναυλωτές / πρέπει να ισχύουν οι διαχειριστές των σκαφών της αντίστοιχης ομάδας ίδια λειτουργία. Μισθοί των αξιωματικών και του πληρώματος Το διοικητικό συμβούλιο ενός κυπριακού σκάφους απαλλάσσεται επίσης από τη φορολογία.
Πλοιοκτήτες
Η απαλλαγή από τη φορολογία ισχύει για:
  • κέρδος που προκύπτει από τη χρήση / ναύλωση πλοίων;
  • τα έσοδα από τόκους που σχετίζονται με τα κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας;
  • κέρδος από την πώληση πλοίων που πληρούν ορισμένες προϋποθέσεις;
  • τα μερίσματα που καταβάλλονται από τα ανωτέρω είδη κερδών σε όλα τα επίπεδα της διανομής τους;
  • κέρδος από την πώληση μετοχών της εταιρείας-ιδιοκτήτη πλοίων και τη διανομή τέτοιων κερδών;
Αυτό το προνόμιο εφαρμόζεται επίσης στον ναυλωτή (υπό τη bareboat charter) πλοίου που φέρει κυπριακή σημαία με παράλληλη εγγραφή.
Χάρτες
Η απαλλαγή από τη φορολογία ισχύει για:
  • κέρδος από τη χρήση μισθωμένων σκαφών;
  • τα έσοδα από τόκους που σχετίζονται με τα κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας;
  • τα μερίσματα που καταβάλλονται από τα ανωτέρω είδη κερδών σε όλα τα επίπεδα της διανομής τους;
Ο νόμος χορηγεί απαλλαγή με την προϋπόθεση ότι το RTN ισχύει για όλα τα σκάφη και την κατάσταση στη σύνθεση: τουλάχιστον 25% (10% - εάν είναι βέβαιο συνθήκες) της καθαρής χωρητικότητας των σκαφών ανήκουν στον ναυλωτή επί του δικαιώματος κυριότητας ή είναι ναυλωμένο σε ναύλωση γυμνού πλοίου.
Εταιρείες που παρέχουν υπηρεσίες διαχείρισης πλοίων
Η απαλλαγή από τη φορολογία ισχύει για:
  • κέρδος από την τεχνική διαχείριση πλοίων ή / και πληρώματος;
  • τα μερίσματα που καταβάλλονται από το κέρδος αυτό σε όλα τα επίπεδα της διανομής τους;
  • τα έσοδα από τόκους που σχετίζονται με τα κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας;
Για την εφαρμογή της RTN, οι εταιρείες που διαχειρίζονται πλοία πρέπει να πληρούν τις ακόλουθες πρόσθετες απαιτήσεις:
  • Η εταιρεία πρέπει να διαθέτει στην Κύπρο ένα πλήρως εξοπλισμένο γραφείο και ένα προσωπικό εξειδικευμένων εργαζομένων, επαρκή για την άσκηση των δραστηριοτήτων της εταιρείας;
  • Τουλάχιστον το 51% του συνολικού αριθμού του προσωπικού της ξηράς πρέπει να είναι πολίτες της ΕΕ / ΕΟΧ;
  • τουλάχιστον το 2/3 της συνολικής χωρητικότητας υπό διαχείριση θα πρέπει να διαχειρίζεται στην επικράτεια της ΕΕ / ΕΟΧ (οποιαδήποτε υπέρβαση του 1/3 της συνολικής χωρητικότητας του φορτίου θα υπόκειται σε φόρο εισοδήματος εταιρειών);
Η χρήση του RTN είναι υποχρεωτική για τους πλοιοκτήτες υπό τη κυπριακή σημαία και εθελοντική για τους ιδιοκτήτες πλοίων που δεν υπόκεινται στην σημαία της Κύπρου, ναυλωτές και εταιρείες που παρέχουν διαχείριση πλοίων. Άτομα που ασκούν το δικαίωμα χρήσης PTH, πρέπει στη συνέχεια να εφαρμόζει σταθερά PTH για περίοδο τουλάχιστον δέκα ετών, εκτός εάν έχουν σοβαροί λόγοι για να σταματήσετε να χρησιμοποιείτε την PTH, για παράδειγμα, στην περίπτωση την εκκαθάριση των δικαστηρίων τους και την παύση των δραστηριοτήτων τους.
Ασφαλιστικές εταιρείες
Η σειρά φορολόγησης των κερδών των ασφαλιστικών εταιρειών είναι παρόμοια με τη διαδικασία φορολόγησης άλλων εταιρειών, για το 2006 εκτός από την περίπτωση όπου ο φόρος εισοδήματος εταιρειών, που καταβάλλεται από εταιρεία που ασχολείται με ασφάλειες ζωής, είναι μικρότερο από το 1,5% του ακαθάριστου ποσού ασφαλίστρων. Σε αυτό περίπτωση, τη διαφορά μεταξύ του πραγματικού φόρου Το κέρδος των επιχειρήσεων και το 1,5% του ακαθάριστου ποσού της πριμοδότησης υπόκειται μεταφορά στον προϋπολογισμό της Κύπρου ως συμπληρωματικός φόρος για κέρδος.
Συγκατάθεση για την επεξεργασία προσωπικών δεδομένων

Προσωπικά δεδομένα - οποιαδήποτε πληροφορία που σχετίζεται με ένα συγκεκριμένο πρόσωπο ή που καθορίζεται με βάση αυτές τις πληροφορίες σε ένα άτομο.

Αυτή η συγκατάθεση έχει εκδοθεί από εμένα για την επεξεργασία των ακόλουθων προσωπικών δεδομένων:

  • Ονομα;
  • Τηλέφωνο;
  • Ηλεκτρονική Διεύθυνση;
  • Ενα σχόλιο.

Η συγκατάθεση παρέχεται στον Διαχειριστή για την εκτέλεση των ακόλουθων ενεργειών με τα προσωπικά μου δεδομένα χρησιμοποιώντας εγκαταστάσεις αυτοματοποίησης ή / και χωρίς τη χρήση τέτοιων μέσων: συλλογή, συστηματοποίηση, συσσώρευση, αποθήκευση, διευκρίνιση (ενημέρωση, τροποποίηση), χρήση, αποπροσωποποίηση, μεταφορά σε τρίτους για τους ακόλουθους σκοπούς, καθώς και την εφαρμογή οποιωνδήποτε άλλων δράσεων που προβλέπονται από την ισχύουσα νομοθεσία της Κυπριακής Δημοκρατίας, τόσο μη αυτοματοποιημένες όσο και αυτοματοποιημένες.

Αυτή η συγκατάθεση παρέχεται στον Διαχειριστή και σε τρίτους για την επεξεργασία των προσωπικών μου δεδομένων για τους ακόλουθους σκοπούς:

  • παροχή υπηρεσιών / έργων σε εμένα.
  • αποστολή των ειδοποιήσεων σχετικά με τις παρεχόμενες υπηρεσίες / έργα σε εμένα.
  • προετοιμασία καιαποστολή απαντήσεων / προτάσεων για τα ερωτήματά μου.
  • πληροφορίες που μου έχουν αποσταλεί, συμπεριλαμβανομένων των διαφημίσεων, σχετικά με τις δραστηριότητες/ αγαθά/ υπηρεσίες του Διαχειριστή.